동탄2신도시가 지난 5월 고시를 통해 동탄 트램 사업이 확정된 가운데 경기도가 추가로 도시철도 건설 사업 기본계획을 수립하면서 부동산시장의 주목을 받는 분위기다.
업계에 따르면 동탄 트램 사업은 반월교차로~오산역, 병점역~동탄역을 오가는 32.35km 구간이 대상이며 2025년 개통을 목표로 하고 있다. 경기도 도시철도망 구축계획 전체 예산 중 가장 큰 사업비인 9967억원을 확보한 노선이다.
트램은 전 세계 150여개 도시에서 검증된 교통수단으로 면에서 승하차를 하기 때문에 일반 시민 외에도 휠체어, 유모차 등을 이용하는 교통약자 등이 버스나 전철 환승을 쉽게 할 수 있다.
업계 관계자는 "트램은 용량이 한정된 도로를 활용하기 때문에 수도권 교통을 보다 효율적으로 해결할 수 있고 트램이 지나는 가로변 상권이 활성화돼 도시재생 효과까지 누릴 수 있다"면서 "동탄은 트램뿐만 아니라 SRT의 개통, 최근 사업에 속도를 내고 있는 GTX-A노선 개발호재까지 더해져 열기가 쉽게 식지 않을 것"이라고 설명했다.
이러한 가운데 동탄 트램의 1·2노선이 교차하는 더블 트램세권 입지를 갖추는 상업시설 '동탄 호수공원 그랑파사쥬'의 일부 잔여호실 동호 지정 계약이 진행 중이다. 상업시설 바로 앞에는 동탄 내 최고 관광지로 자리매김한 동탄 호수공원이 위치한다.
세현개발 관계자는 "서울에서의 지하철 역할을 동탄에서는 향후 트램이 맡게 될 것"이라며 "이 상가는 1·2호선이 모두 정차하는 더블 트램세권 입지를 갖춰 유동인구 확보에 유리해 문의가 이어지고 있다"고 밝혔다.
프랑스풍의 테마가 적용된 상가 최상층에는 루프탑 인피니티풀이 조성되며 보다 많은 방문객을 불러모을 수 있는 기업형 마켓과 메디컬센터, 키즈놀이터, 반려견 쉼터, 컨시어지룸 등도 계획됐다.
상업시설과 함께 들어서는 오피스텔 '동탄 더샵 센텀폴리스'에는 전용면적 34~84㎡타입 모두에 테라스 설계가 적용돼 90% 이상의 호실에서 호수조망이 가능하고 22㎡타입은 남향 배치를 통한 일조·채광이 보장된다. 이밖에 실내 수영장, 피트니스 등의 커뮤니티시설도 갖춘다.
이에 동탄 호수공원 그랑파사쥬는 오피스텔 1122실의 고정수요를 확보하게 되며 남동탄, 화성, 오산 등 인근 광역수요까지 품을 것으로 기대된다.

최근 부동산 시장에서 동탄2신도시가 주목을 받고 있다. 지난 5월 고시를 통해 동탄 트램 사업이 확정된 가운데 최근 경기도가 추가로 도시철도 건설 사업 기본계획을 수립하면서 이에 속한 동탄 트램 사업에도 본격적으로 속도가 붙을 전망이기 때문이다.
동탄 트램 사업은 반월교차로~오산역, 병점역~동탄역을 오가는 32.35km 구간이 대상이며, 2025년 개통을 목표로 하고 있다. 특히 해당 노선은 경기도 도시철도망 구축계획 전체 예산 중 가장 큰 사업비인 9,967억 원을 확보했다.‌
이러한 가운데 동탄 트램의 1·2노선이 교차하는 더블 트램세권에 위치한 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’ 상업시설에 이목이 쏠리고 있다. 이 상업시설은 동탄 내 최고 휴식지이자 관광지로 자리매김한 동탄 호수공원 바로 앞에 있다. 견본주택 개관 이후에는 1만5천여 명의 방문객이 다녀가기도 했다. ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’는 현재 일부 잔여 호실의 동호를 지정해 계약하고 있으며 완판까지 얼마 남지 않은 상황이다.
세현개발 관계자는 "서울에서의 지하철 역할을 동탄에서는 향후 트램이 맡게 될 것"이라며 "특히 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’는 1·2노선이 모두 정차하는 더블 트램세권 입지 상가로 탄탄한 유동인구가 확보돼 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황"이라고 전했다.
프랑스풍의 테마가 적용된 상가 최상층에는 루프탑 인피니티풀이 조성됐다. 또한 방문객을 불러모을 수 있는 기업형 마켓과 메디컬센터, 키즈놀이터, 반려견 쉼터, 컨시어지룸 등 다양한 시설이 들어설 예정이다.
상업시설과 함께 들어서는 ‘동탄 더샵 센텀폴리스’ 오피스텔에는 전용면적 34~84㎡ 타입 모두에 테라스 설계를 적용해 90% 이상의 호실에서 호수조망이 가능하며 22㎡ 타입은 남향 배치를 통해 풍부한 일조와 채광을 보장한다. 실내 수영장, 피트니스 등의 커뮤니티 시설
을 갖췄으며 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’ 내의 다양한 시설도 손쉽게 이용할 수 있다. 아파트와 오피스텔을 합해 이 복합단지의 전체면적은 총 21만여㎡에 달해 남동탄을 대표하는 초대형 랜드마크 단지로 자리 잡을 것으로 기대를 모은다.